Da redação
O Distrito Federal pode ganhar um novo bairro planejado na região do Jardim Botânico nos próximos anos. Trata-se do Centro Urbano Tororó, projeto que visa criar uma área urbana integrada, com moradia, comércio, serviços e equipamentos públicos, dentro das diretrizes de planejamento territorial da capital.
O empreendimento está situado próximo ao entroncamento das rodovias DF-001 e DF-140, em área vinculada ao Setor Habitacional Tororó. A Terracap é a interessada no processo de implantação. No momento, o projeto passa pelas etapas técnicas e ambientais exigidas para eventual aprovação.
Em 2023, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) aprovou o Estudo Territorial Urbanístico (ETU) da região. O documento define as normas para ocupação, divisão do solo e organização viária no Setor Habitacional Tororó, que possui aproximadamente 1.273,77 hectares já ocupados por condomínios, chácaras, propriedades rurais e comércio, principalmente ao longo da DF-140.
O licenciamento ambiental está em andamento. No dia 17 de outubro de 2024, o Instituto Brasília Ambiental (Ibram) realizou audiência pública para apresentação e discussão do Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto Ambiental (EIA/Rima) do Centro Urbano Tororó, etapa essencial para a obtenção da licença prévia.
A análise busca identificar os impactos da urbanização e propor medidas de mitigação. Se aprovado nas próximas fases, o Centro Urbano Tororó pode se tornar uma das principais áreas de expansão do Distrito Federal, modificando a dinâmica urbana do Jardim Botânico e arredores.
