Da redação
O Conjunto Juscelino Kubitschek, em Belo Horizonte, ganhou atenção recente com o lançamento do podcast “A Síndica”, que relata os 42 anos de gestão de Maria das Graças como síndica do maior edifício da capital mineira. Após décadas marcadas por disputas e controvérsias, moradores relatam mudanças no clima do condomínio.
Produzido pelo jornalista Chico Felitti, o podcast detalha a trajetória de Maria das Graças, que permaneceu à frente do Edifício JK por mais de quatro décadas. Entre decisões polêmicas relatadas estão a exigência de depósitos de R$ 4 milhões para candidatos ao cargo e a imposição de mais de 60 interpelações à única mulher que tentou disputar a sindicância.
Durante sua gestão, Maria das Graças estabeleceu regras como proibir cachorros no chão do prédio e exigir pagamento do condomínio em dinheiro vivo, segundo moradores. Seu afastamento ocorreu em agosto devido a questões de saúde e, após sua morte aos 78 anos no hospital em 13 de março deste ano, mudanças na administração começaram a ser percebidas no condomínio.
Na ausência de Maria das Graças, seu irmão Caio Rômulo Delgado de Lima assumiu brevemente o cargo, mas renunciou após críticas dos condôminos. Manoel Gonçalves de Freitas Neto, gerente do condomínio há 20 anos, assumiu a sindicância em assembleia extraordinária realizada em setembro, com Flávia Lima, filha da ex-síndica, como subsíndica, e Caio como gerente-geral.
Moradores relatam que o ambiente se tornou mais leve. Espaços como a quadra e o parquinho voltaram a ser utilizados e elevadores passaram por reformas. “Agora as pessoas realmente usam os espaços”, relatou Otávio de Menezes. Julieta Sueldo afirmou: “É o mínimo. A gente paga um condomínio altíssimo aqui”.
A causa da morte de Maria das Graças não foi divulgada oficialmente, mas documentos judiciais apontavam transtorno neurocognitivo grave, possivelmente Alzheimer. O enterro ocorreu de forma discreta no Bosque da Esperança, bairro Jaqueline, sem velório. O podcast segue repercutindo entre moradores e debate questões sobre governança condominial no Brasil.
