Da redação
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) entregou, na manhã desta segunda-feira (6), a primeira escritura de regularização fundiária do Trecho 2 de Vicente Pires. A aposentada Cleriomar Vieira Rocha, moradora há seis anos da região, foi a primeira beneficiada. “Eu sinto um alívio muito grande”, declarou emocionada ao receber o documento, após aguardar décadas pela segurança jurídica de seu imóvel.
Segundo edital divulgado pela Terracap, nesta etapa serão regularizados 768 lotes. O valor inicial para aquisição da escritura é de R$ 212 o metro quadrado, podendo aumentar conforme o tamanho e características do imóvel. A entrada mínima é estipulada a partir de R$ 42 mil para terrenos de cerca de 125 m², com preços escalonados em três editais consecutivos.
No primeiro edital, moradores que optarem pela quitação à vista terão desconto de 25%. Já no segundo, o benefício não se aplica, e no terceiro os imóveis remanescentes serão comercializados pelo preço integral de mercado. Mesmo com a variação de valores, o custo é significativamente inferior à média do Distrito Federal, onde o metro quadrado pode chegar a R$ 12.181 em regiões como Sudoeste e R$ 3.681 em Samambaia, segundo o Índice FipeZap.
A regularização foi possível após um acordo firmado em 2022 transferir oficialmente os terrenos da União para a Terracap, permitindo a legalização dos lotes e a continuidade das obras públicas na região. “Esses trechos deveriam estar com a Terracap desde a criação da empresa”, explicou o presidente Izídio Santos Júnior.
A iniciativa, no entanto, enfrenta resistência de grupos locais interessados em manter o status anterior da ocupação. Antes mesmo da cerimônia de entrega, críticas sobre o reajuste dos valores circularam nas redes sociais, destacando a disputa política envolvida na regularização de Vicente Pires.
