Da redação
O mercado imobiliário do Distrito Federal encerrou 2025 com um aumento de 7,9% no valor médio do metro quadrado, movimentando R$ 4,85 bilhões em vendas e registrando a comercialização de 6.009 unidades, segundo o Anuário do Mercado Imobiliário – Panorama 2025, da QuadraImob. Os dados foram apresentados nesta terça-feira (evento Quadro Imobiliário de 2026), promovido pelo Sinduscon-DF. O preço do metro quadrado subiu de R$ 13.211 em 2024 para R$ 14.254 em 2025.
O setor foi destacado por Rogério Oliveira, sócio diretor da QuadraImob, que avaliou o desempenho como consistente em lançamentos e vendas. “O mercado imobiliário do DF mostrou maturidade em 2025, manteve um ritmo consistente de lançamentos, vendeu mais do que lançou e apresentou valorização em praticamente todas as regiões”, afirmou. Oliveira destacou que 2026 começou com bons lançamentos e expectativa de continuidade dos resultados.
O Noroeste liderou o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), com 976 unidades ofertadas e R$ 2,28 bilhões em vendas. Entre os imóveis econômicos, Samambaia ficou em evidência, somando 1.230 moradias e R$ 555,6 milhões em valor negociado. Águas Claras destacou-se no médio padrão, liderando com 2.238 ofertas e R$ 2,32 bilhões em vendas (29% do mercado). Regiões como Gama (20,3%), Sudoeste (18,5%) e Ceilândia (17,5%) superaram a média de valorização.
Em 2025, foram lançados 40 empreendimentos, totalizando 4.913 unidades e VGV de R$ 4,43 bilhões. O ciclo de vendas superou as ofertas, com setembro concentrando 25% dos lançamentos do ano. O estoque de imóveis novos caiu de 8.200 unidades em 2024 para 7.717 ao final de 2025, sinalizando demanda consistente.
O evento também premiou empresas de destaque com o Prêmio Top Imobiliário Willdemir Demartini. Entre as vencedoras estão Atos Construtora, Direcional, MRV, Crosara, BRB, Caixa, Emplavi Construtora e PaulOOctavio Construtora, nas categorias de lançamentos, vendas, arquitetura e agente financeiro.
