Da redação
O telhado colonial costuma apresentar menor custo em obras residenciais simples, de acordo com profissionais do setor de construção civil. Especialistas ouvidos apontam que, em projetos realizados neste mês, especialmente em Minas Gerais e São Paulo, o modelo tradicional se mostrou mais viável financeiramente quando comparado ao chamado telhado embutido.
Segundo engenheiros consultados, o telhado colonial requer menos investimentos em estruturas de sustentação, sendo geralmente construído com madeiramento e telhas cerâmicas. Esse método utiliza práticas e materiais consolidados no mercado, o que contribui para a redução dos custos em obras de pequeno e médio porte.
Já o telhado embutido, embora seja considerado uma alternativa moderna e apresente acabamento mais discreto visualmente, demanda maior quantidade de laje de concreto, impermeabilização e sistema de calhas. Esses componentes elevam o valor final do projeto e, segundo avaliação de profissionais, podem pesar no orçamento.
Em contrapartida, arquitetos indicam que, quando aplicados em construções de grande porte ou em regiões com restrições urbanísticas, os telhados embutidos podem compensar financeiramente no médio e longo prazo. Os especialistas ressaltam que fatores como manutenção e aproveitamento de espaços também devem ser levados em conta durante a decisão.
Proprietários de imóveis recentemente finalizados relatam que a escolha pelo modelo colonial facilitou o atendimento ao cronograma e diminuiu imprevistos. Já em residências de padrão mais elevado, a preferência pelo embutido ocorreu por critérios estéticos e adaptações ao projeto arquitetônico.
Dados do mercado imobiliário indicam que a modalidade de telhado colonial segue predominante em lançamentos populares nos estados de Minas Gerais, São Paulo e Paraná. Técnicos alertam que, antes da escolha, é fundamental considerar aspectos como localização, orçamento disponível e exigências técnicas do projeto.
