Da redação
Especialistas recomendam atenção em casos de trinca, fissura ou rachadura em paredes de imóveis residenciais ou comerciais. As ocorrências podem surgir a qualquer momento e exigem avaliação rápida, principalmente quando identificadas em estruturas importantes do imóvel, para evitar riscos ou agravamento dos danos.
Segundo engenheiros civis, trinca, fissura e rachadura apresentam diferenças visuais e estruturais. Fissura é caracterizada por aberturas finas, geralmente menores que 1 milímetro de largura, e costuma afetar apenas a superfície da parede, sem comprometer a estrutura principal do edifício.
A trinca, por sua vez, apresenta maior espessura que a fissura, podendo variar entre 1 e 3 milímetros de largura. Ela exige atenção, já que pode indicar movimentos estruturais mais significativos ou falhas relacionadas à fundação, infiltração ou dilatação dos materiais do imóvel.
Já as rachaduras possuem largura superior a 3 milímetros e podem se estender em comprimento e profundidade consideráveis. Nesse caso, profissionais orientam que o proprietário procure avaliação técnica imediata, pois essas aberturas podem ameaçar a estabilidade da edificação e demandar reparos estruturais.
Conforme especialistas, o correto é não realizar reparos isolados antes da análise de um profissional habilitado. “Ao perceber aberturas maiores ou compartilhar paredes com estruturas como vigas e pilares, o mais seguro é acionar um engenheiro civil”, orienta o engenheiro João Silva.
De acordo com dados do setor da construção civil, manifestações patológicas em paredes frequentemente têm origem em recalque de fundação, infiltrações, variações térmicas ou má execução. Manutenção preventiva e observação frequente auxiliam na identificação precoce e evitam custos elevados com futuros reparos estruturais.
